Подробнее

Недвижимость

24.09.2019 11:56 (ред.24.09.2019 12:08)

К сведению жителей ЗАТО Северск, граждан, работающих в организациях, осуществляющих деятельность на территории ЗАТО Северск, и руководителей организаций, осуществляющих деятельность на территории ЗАТО Северск.
С 01 января 2012 года вступили в силу изменения, внесённые в статью 8 Закона Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-I «О закрытом административно-территориальном образовании», которыми установлены особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО Северск.

Новые способы получения государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимости скачать

Приватизация жилья

В соответствии с положениями статьи 1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

«Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.»

Согласно положениям статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Приватизация жилых помещений производится в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда» на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области.

Договор на передачу жилого помещения в собственность подписывается в Управлении жилищно–коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск

Договор на приватизацию  скачать

Заявление на приватизацию  скачать

Заявление на отказ  скачать

Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области

Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством» на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, утвержденным Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 09.08.2012 № 2334.
Справки по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г.Северск, ул.Лесная, д.11а, каб. 103 (тел.77-39-07), каб.105 (тел. 77-23-85, 77-38-03, 77-38-28), каб.106 (тел. 77-39-06, 77-39-70).

Завершающий этап оформления правоустанавливающих документов на пользование земельным участком является государственная регистрация права собственности на земельный участок, регистрация договора аренды земельного участка (в случае срока аренды более чем 1 год) либо регистрация права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Для государственной регистрации необходимо обратиться в Северский отдел Росреестра по Томской области, расположенный по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г.Северск, ул.Ленина, д.88.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации объектом сделки может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2004 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

ПЕРЕЧЕНЬ кадастровых инженеров:

  • ИП Береснева Ирина Александровна,
    (просп.Коммунистический, 94 (Дом быта), 4 этаж, тел. 90-72-03, сот. 8 952 806 1069;
     
  • ИП «Геопроект»,
    ул.Калинина, 9, 2 этаж (вход со двора), тел. 54-83-71;
     
  • «ТОЦТИ», ул.Куйбышева, 6а; тел. 98-38-87;
     
  • ООО «Неофит», ул.Первомайская, 12; тел. 54-02-02;
     
  • ИП Сафиуллин Андрей Саматович,
    ул.Спортивная, д.2, офис 9, тел. сот. 8-923-402-99-34, сот. 8-923-410-78-33;
     
  • ФГУП «Ростехинвентаризация - Фед.БТИ»,
    ул.Ленина, 88, тел. 52-31-34;
     
  • ИП Касаткин Геннадий Иванович,
    тел. 56-17-79, сот. 8-960-977-9860

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании предоставленного Межевого плана в Северский отдел филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», расположенный по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г.Северск, ул.Ленина, 88.

Одним из составляющих Межевого плана является утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, утверждается Постановлением Администрации ЗАТО Северск, в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача документов об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) соответствующей территории» на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, утвержденным Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 21.09.2012 № 2713.

Согласование сделок с недвижимым имуществом

«К сведению граждан, постоянно не проживающих на территорииЗАТО Северск, граждан, не получивших разрешение на постоянное проживание на территории ЗАТО Северск, и юридических лиц, не расположенных и не зарегистрированных на территории ЗАТО Северск, имеющих намерение совершить сделки по приобретению недвижимого имущества, находящегося на территории ЗАТО Северск, либо иные сделки с таким имуществом.

22 августа 2017 года вступил в силу приказ Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» от 06.06.2017 № 1/15-НПА «Об утверждении Порядка согласования Госкорпорацией «Росатом» или подведомственными организациями Госкорпорации «Росатом» совместно с Федеральной службой безопасности Российской Федерации или территориальными органами Федеральной службы безопасности Российской Федерации решений органов местного самоуправления закрытых административно-территориальных образований об участии граждан и юридических лиц в совершении сделок в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования», принятый в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» и утвердивший новый порядок согласования сделок с недвижимым имуществом в закрытых административно-территориальных образованиях.

В целях реализации приказа Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» постановлением Администрации ЗАТО Северск от 22.09.2017 № 1688 утверждён Порядок принятия АдминистрациейЗАТО Северск решения об участии граждан и юридических лиц в совершении сделок в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа ЗАТО Северск Томской области, а также формы заявлений граждан и юридических лиц на получение решения о согласовании сделки.».

Об утверждении Порядка принятия Администрацией ЗАТО Северск решения об участии граждан и юридических лиц в совершении сделок в отношении объектов неждвижимого имущества на территории городского округа ЗАТО Северск